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長(zhǎng)租公寓租賃規(guī)模2027年達(dá)3萬(wàn)億

大住宿 本文作者:彭耀廣 2018-05-17
高力國(guó)際此前發(fā)布的一份長(zhǎng)租公寓行業(yè)報(bào)告顯示,長(zhǎng)租公寓目前分布于全國(guó)數(shù)十個(gè)重點(diǎn)城市,其中上海、北京、杭州均有超過(guò)100個(gè)集中式長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目,未來(lái)租金規(guī)模會(huì)在2027年達(dá)到近3萬(wàn)億元。

高力國(guó)際此前發(fā)布的一份長(zhǎng)租公寓行業(yè)報(bào)告顯示,長(zhǎng)租公寓目前分布于全國(guó)數(shù)十個(gè)重點(diǎn)城市,其中上海、北京、杭州均有超過(guò)100個(gè)集中式長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。

高力國(guó)際報(bào)告顯示,長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)目前主要由四類(lèi)參與者組成,分別是開(kāi)發(fā)商類(lèi)背景企業(yè)、中介類(lèi)背景企業(yè)、酒店類(lèi)背景企業(yè)及創(chuàng)業(yè)類(lèi)背景企業(yè),各自具有相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)。

同時(shí),高力國(guó)際估測(cè)當(dāng)前全國(guó)的住宅租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約在0.5萬(wàn)-1萬(wàn)億元之間,未來(lái)租金規(guī)模會(huì)在2027年達(dá)到近3萬(wàn)億元。

然而長(zhǎng)租公寓目前盈利方式相對(duì)不明晰,面對(duì)長(zhǎng)租公寓盈利較難的挑戰(zhàn),高力國(guó)際提供四個(gè)可參考的解題思路:一、可采取準(zhǔn)確的客戶(hù)定位,挖掘高消費(fèi)能力的客戶(hù),增加盈利空間;二、企業(yè)可采用多元化的融資方式為長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展助力; 三、獲得市場(chǎng)份額,形成規(guī)模效應(yīng),有利于整合和發(fā)展產(chǎn)業(yè)上下游, 提供多種增值服務(wù)方式。 

高力國(guó)際認(rèn)為,長(zhǎng)租公寓企業(yè)所提供的高質(zhì)量租賃和服務(wù)將是企業(yè)及項(xiàng)目發(fā)展的基礎(chǔ)。

*本文來(lái)源:北京商報(bào)網(wǎng),作者:彭耀廣,原標(biāo)題:《長(zhǎng)租公寓租賃規(guī)模2027年達(dá)3萬(wàn)億》。

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