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今年五一假期，超過35萬人涌入珠海的斗門鄉(xiāng)村，那里的民宿成為了游客新的打卡地；重慶一家允許寵物入住的酒店更是剛開業(yè)便一房難求；如今，打開抖音、小紅書，各種網紅住宿變成了人們追求時尚生活的新亮點。目前隨著人們出行住宿的選擇越來越豐富，大住宿業(yè)的高速發(fā)展正在為消費升級注入全新的活力。

萬物逢春正有時，今年以來，在居民收入穩(wěn)定增長和市場預期有所改善等因素帶動下，我國的消費結構持續(xù)優(yōu)化升級，消費方式不斷創(chuàng)新發(fā)展，居民消費潛力進一步釋放。大住宿業(yè)作為服務業(yè)中的重要領域，目前市場愈發(fā)細分，酒店、民宿、短租公寓等更是成為了人們日常生活中不可或缺的消費載體。

共享經濟成時尚，大住宿業(yè)不斷創(chuàng)新

來自國家信息中心的數據顯示，2018年我國共享經濟交易規(guī)模29420億元，比上年增長41.6%；同時，2015-2018年，共享住宿收入年均增速約為45.7%，是傳統住宿業(yè)客房收入的12.7倍。來自Booking.com繽客的數據也顯示，在超過2800萬個的上線房源中，超過580萬個是非標住宿（民宿、公寓等獨特住宿類型）。

當共享經濟火爆的同時，共享住宿無疑成為了人們生活中的時尚。Airbnb愛彼迎相關負責人表示，中國有4億千禧一代，他們是推動共享經濟飛速發(fā)展的主要力量，過去幾年中國民宿行業(yè)的迅速發(fā)展，也充分體現出了消費供給側上的升級。斯維登集團相關負責人分析認為，以分享理念盤活閑置房源，實際是開創(chuàng)了一種“交換旅居”的新概念，比如把農村閑置住房進行個性化改造，這種“共享農莊”模式既尊重傳統民俗風情，也能引導農民盤活資源，增加農民收入。

相比如火如荼的非標住宿，酒店行業(yè)近年來則是通過科技賦能、跨界合作，不斷刷新著人們的消費入住體驗。預訂時可以看著酒店實景在線選房，入住時靠“刷臉”就能上電梯、開房門，攜程、阿里巴巴等互聯網企業(yè)的“黑科技”讓消費者耳目一新。

來自眾薈發(fā)布的《2018酒店大住宿白皮書》顯示，2018年全國酒店市場供給（房間數）已經超過了一千萬間，酒店消費需求也在持續(xù)增長。今年的《政府工作報告》中則提出：“要順應消費需求的新變化，多渠道增加優(yōu)質產品和服務供給”。落實好這項要求，無疑要以滿足新的消費需求為重點，深化供給側結構性改革。今年是新中國成立70周年，中國愈發(fā)開放的姿態(tài)和經濟政策讓大住宿也逐漸成為了構建民眾美好生活的消費業(yè)態(tài)，相信隨著酒店行業(yè)的不斷創(chuàng)新，非標住宿的快速發(fā)展，民眾生活消費需求將不斷得到滿足，住宿空間的功能也不僅僅只是睡覺過夜，而成了體驗美好生活的新場景。

國際巨頭加碼中國市場，本土企業(yè)揚帆出海

在國內大住宿市場，不論是住宿業(yè)實體還是預訂平臺，國際化趨勢愈發(fā)明顯，國際巨頭紛紛進駐中國市場，開展本地化戰(zhàn)略，國內企業(yè)則一方面與國際巨頭爭奪市場份額，一方面把腳步邁向海外。

聯合國貿發(fā)會議發(fā)布的《全球投資趨勢監(jiān)測報告》顯示：去年在全球外國直接投資繼續(xù)下滑的情況下，中國市場吸引外資增速不減，繼續(xù)在發(fā)展中國家中排名第一。世界對于中國市場的投資信心清晰可見，中國發(fā)展對全球投資的“磁吸力”更加強勁。而在大住宿領域，來自仲量聯行的數據顯示，截至2018年9月，亞太區(qū)酒店交易總額達52億美元，其中大約70%來自于日本、中國和韓國，中國位列第二。去年，僅希爾頓準備在貴陽建設的5家酒店預計總投資便達到13個億。同時，Airbnb愛彼迎為了響應我國的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，在桂林金江村江邊寨建立了鄉(xiāng)村旅游扶貧試點項目，探索適應中國國情的旅游扶貧新模式。

國內旅游消費支出持續(xù)攀升，休閑度假市場蓬勃興起，由此釋放出的“中國機遇”，無疑是外資酒店管理巨頭們青睞中國市場的共同理由。萬豪國際集團中國區(qū)酒店業(yè)務發(fā)展副總裁李理對此表示，萬豪目前在中國的市場份額能占到整個亞太區(qū)的60-65%，“中國正經歷著消費升級的時代，經濟的騰飛加上龐大的消費基數，我們對中國市場非常有信心?！?/p>

面對國際巨頭的中國本土化戰(zhàn)略，國內相關企業(yè)并不示弱，既有合作又有競爭的同時也逐步走出國門，開拓海外市場。途家去年已經成為日本國家級機構“住宅宿泊協會”理事，并作為企業(yè)代表參與日本、韓國、泰國等地的民宿立法，為世界住宿業(yè)發(fā)展發(fā)出“中國聲音”；旅悅集團目前則在全球簽約超過1000家酒店，遍布泰國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭等十余個國家。旅悅集團COO周亞鋼表示，我國目前提出“一帶一路”倡議，作為酒店企業(yè)，也應該積極參與“一帶一路”相關的各種項目與合作，讓中國酒店真正走出去，將酒店也作為傳播中國品牌、弘揚中華文化、加強國際交流的載體和平臺。

齊全的產業(yè)配套和完善的基礎設施，持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境，中國企業(yè)正與世界各國企業(yè)并肩協力，努力構建高水平的開放型大住宿經濟。

經濟環(huán)境向好帶來合作共贏

如今在三亞海棠灣，據不完全統計，已開業(yè)及在建的高端及奢華酒店一共有34個，分屬19個酒店管理公司，其中萬豪、希爾頓、洲際酒店集團和凱悅的項目最多。業(yè)內人士對此表示，在高端酒店上，外資品牌來中國開店的熱情依舊不減，這一方面是源于中國更加開放的經濟政策，一方面是各項規(guī)劃綱要的出臺描繪出了擁有無限潛力的經濟向好格局。

過去提到住宿業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，除了《旅游飯店星級的劃分與評定》外鮮有更多文件。而在2018年10月，國務院辦公廳印發(fā)的《完善促進消費體制機制實施方案(2018－2020年)》中，明確提出鼓勵發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務。同樣是在去年由國務院辦公廳印發(fā)的《關于促進全域旅游發(fā)展的指導意見》中，也針對飯店、賓館、民宿的發(fā)展做出了相應規(guī)劃，這都為大住宿業(yè)的發(fā)展指明了方向。此外，以往住宿業(yè)態(tài)中人們只能靠“認星”來判斷好壞，但隨著《共享住宿服務規(guī)范》的發(fā)布以及《旅游度假區(qū)等級劃分細則》中關于住宿設施的規(guī)定，都為大住宿業(yè)的健康有序發(fā)展提供了政策保障。

據不完全統計，2019年以來截至4月18日，國內共有26家文旅企業(yè)獲得金額不等的融資，其中大住宿行業(yè)的融資就涉及9家企業(yè)，涵蓋了酒店、民宿短租等領域。頻繁的資本運作帶來的是合作共贏，華住集團方面表示，中國酒店市場的健康程度在持續(xù)改善，消費升級趨勢明顯，中國酒店的投資時代已經來臨。洲際酒店集團大中華區(qū)首席執(zhí)行官周卓瓴認為，京津冀協同發(fā)展、長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)建設等一系列國家政策，都為中國旅游業(yè)和住宿業(yè)帶來了利好消息。

國家統計局發(fā)布的數據顯示，今年一季度GDP（國內生產總值）達213433億元，同比增長6.4%，CPI（全國居民消費價格指數）溫和上漲1.8%。中國經濟今年的開局穩(wěn)中有進，經濟結構也在從“有沒有”向“好不好”轉變。大住宿業(yè)作為居民消費的重要載體，也在從“有的住”向“住得好”升級。目前，在國家大力發(fā)展優(yōu)質旅游的前提下，“面子”之外，高品質、個性化的“里子”已經成為大住宿消費的重中之重。從人工到智能、從單一到多元、從輕裝簡行到美好生活，大住宿業(yè)的發(fā)展引領著民眾生活方式的改變，也成為了拉動國內經濟的強力“助推器”。未來，大住宿業(yè)還有無限可能。

*本文來源：人民網，作者：連品潔、田虎，原標題：《從“有的住”到“住得好” ，大住宿業(yè)為消費升級注入新活力》。