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最新研究報(bào)告顯示，中國(guó)是僅次于日本的亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)。在亞太區(qū)2019年上半年酒店投資總額中，中國(guó)市場(chǎng)貢獻(xiàn)了約25%。
仲量聯(lián)行17日發(fā)布的《2019年上半年亞太區(qū)酒店投資概覽》報(bào)告顯示，截至今年6月，亞太區(qū)酒店投資交易總計(jì)達(dá)45億美元，過半數(shù)的交易是由日本、中國(guó)及澳大利亞的投資者在本地參與完成，其中，交易類型以單體酒店為主，包括上半年最大的三宗單體酒店交易。
報(bào)告稱，在地緣政治的不確定性下，投資者面臨資金部署方面的持續(xù)壓力，因此調(diào)整了他們的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期，且開始在本地尋求新的投資機(jī)會(huì)以獲得目標(biāo)回報(bào)。報(bào)告顯示，上半年大部分酒店交易均由本地投資者達(dá)成，由他們推動(dòng)實(shí)現(xiàn)的酒店投資額占總投資額的80%，房地產(chǎn)投資信托基金是其中最大的本地投資者。而私募基金則是最大的跨境投資者，同期達(dá)成的交易量占跨境交易總量的27%左右。
仲量聯(lián)行酒店及旅游地產(chǎn)投資咨詢部副總裁陳玲瑋表示，雖然近幾年，中國(guó)酒店交易中還是以本地買家為主，但境外投資者尤其是私募基金和酒店品牌，仍然在中國(guó)尋找投資機(jī)會(huì)。隨著中國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)、旅游消費(fèi)持續(xù)活躍以及資本化率回歸合理水平，預(yù)計(jì)在中長(zhǎng)期內(nèi)中國(guó)的酒店投資活動(dòng)將趨于成熟化。
*本文來源：中國(guó)新聞網(wǎng)，作者：閆曉虹，原標(biāo)題：《報(bào)告：中國(guó)成亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)》。
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