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10月13日，新絲路文旅有限公司披露公告稱，公司公司間接全資附屬公司NSR Toronto于10月10日（多倫多時(shí)間）訂立了股權(quán)購(gòu)買協(xié)議。
根據(jù)股權(quán)購(gòu)買協(xié)議，NSR Toronto及CIM賣方須（其中包括）出售信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目股權(quán)，總現(xiàn)金代價(jià)為4170萬(wàn)加元，約2.47億港元。
具體而言，信安橡樹(shù)灣為位于加拿大安大略省萬(wàn)錦市Major Mackenzie Drive East的住宅、商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，為了開(kāi)發(fā)、出租或出售信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目的住宅單位及商業(yè)項(xiàng)目，新絲路成了MC實(shí)體成立。
MC為商業(yè)有限合伙CIM Commercial LP、商業(yè)普通合伙CIM Mackenzie Creek Commercial GP Inc. 、住宅有限合伙CIM Development (Markham) LP 、住宅普通合伙CIM Mackenzie Creek Residential GP Inc. 、CIM Global 及代持人CIM Mackenzie Creek Inc. （商業(yè)普通合伙全資持有）的統(tǒng)稱。NSR Toronto均持有上述公司51%股權(quán)。
根據(jù)規(guī)劃，信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目分為兩期，第一期包括195套聯(lián)排別墅，而第二期包括不少于500套住宅公寓及一個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心。
關(guān)于出售上述項(xiàng)目，新絲路文旅方面表示，由于加拿大多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)不明朗，且信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度停滯不前，住宅物業(yè)銷售進(jìn)展未如預(yù)期。
同時(shí)，新絲路文旅董事會(huì)認(rèn)為，出售事項(xiàng)將能釋放公司于信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目的投資，并保障股東整體利益。代價(jià)超過(guò)公司于信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目初始的投資成本，為本公司帶來(lái)合理回報(bào)。
此外，關(guān)于出售所獲的資金，新絲路文旅方面續(xù)稱，公司擬將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額用于增強(qiáng)集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。
*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《新絲路文旅2.47億港元出售加拿大信安橡樹(shù)灣項(xiàng)目》。
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