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9月4日，華僑城（亞洲）控股有限公司發(fā)布公告稱，華僑城成都投資收購(gòu)公司間接全資附屬公司耀豪國(guó)際所持目標(biāo)公司成都天府華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司50.99%股權(quán)及1.60億元債權(quán)，總代價(jià)為12.52億元，其中股權(quán)代價(jià)為10.92億元。
完成后，華僑城（亞洲）集團(tuán)將不會(huì)持有目標(biāo)集團(tuán)任何權(quán)益，而目標(biāo)集團(tuán)將不再為華僑城（亞洲）的附屬公司。預(yù)期華僑城（亞洲）集團(tuán)將變現(xiàn)出售事項(xiàng)的收益約人民幣2.33億元。
據(jù)公告，目標(biāo)公司總注冊(cè)資本為人民幣15億元，已全額繳足。目標(biāo)公司主要從事旅游及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，包括成都華僑城項(xiàng)目。
成都華僑城項(xiàng)目是一個(gè)大型綜合開發(fā)項(xiàng)目，位于四川省成都市金牛區(qū)三環(huán)外路沙溪線兩側(cè)，包括高檔住宅社區(qū)、城市娛樂及商業(yè)綜合體以及歡樂谷主題公園，總占地面積約1,827,000平方米，總建筑面積約2,250,000平方米。
于公告日期，目標(biāo)公司已啟動(dòng)成都華僑城項(xiàng)目下商品房及商鋪的最后銷售階段，僅剩少數(shù)待售物業(yè)，包括總面積約54,600平方米的多層別墅及住宅物業(yè)、總面積約6,600平方米的高級(jí)商鋪及總面積約25,900平方米的停車場(chǎng)。
于2009年至2019年間完工的可出租商業(yè)物業(yè)的總建筑面積約為123,600平方米，例如位于純水岸、公園廣場(chǎng)、東岸會(huì)所及哈克兒童館的地下商鋪和商業(yè)街鋪。
于2019年，合約銷售面積及金額分別達(dá)到約89,400平方米及約人民幣15.94億元，而已結(jié)算面積及金額分別為約55,400平方米及約人民幣10.36億元?？沙鲎馍虡I(yè)用地面積約為125,400平方米，其中約96%已出租。
截至2019年12月31日止年度，成都?xì)g樂谷吸引約327萬(wàn)游客，實(shí)現(xiàn)收入約人民幣2.61億元。
*本文來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)，原標(biāo)題：《華僑城（亞洲）：12.52億元收購(gòu)成都華僑城項(xiàng)目50.99%股權(quán)及債權(quán)》。
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