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10月19日，佳兆業(yè)健康發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司美加健康于2020年10月14日與金鼎湖旅游開發(fā)及中糧信托訂立一份合作框架協(xié)議以共同發(fā)展及經營位于中華人民共和國北京市的密云金鼎湖項目。
密云金鼎湖項目位于中國北京市密云區(qū)金鼎湖，為結集農村發(fā)展、康養(yǎng)業(yè)以及金融信托業(yè)的康養(yǎng)項目。該項目旨在將該地區(qū)轉型為京津冀地區(qū)的農村振興示范區(qū)及高端康養(yǎng)度假區(qū)。
根據合作框架協(xié)議及于美加健康信納該項目的盡職調查結果后，金鼎湖旅游開發(fā)與美加健康將共同成立一間項目開發(fā)公司以從事項目開發(fā)及運營。根據合作框架協(xié)議，擬定金鼎湖旅游開發(fā)將主要負責通過將土地相關權利及權益轉讓予項目公司的方式，為開發(fā)提供土地資源。亦擬定美加健康將主要負責與中國當地政府部門聯(lián)系以及提供項目的康養(yǎng)概念設計、開發(fā)、營運以及管理，而中糧信托將主要負責開發(fā)基于項目公司股權、產權及租賃權的信托計劃并作為計劃受托人，以及于項目的建設、開發(fā)及營運過程中根據需要提供金融業(yè)務支持，包括但不限于以股本投資及物業(yè)信托方式提供。
根據合作框架協(xié)議，項目公司的成立及有關項目公司的投資細節(jié)將視乎金鼎湖旅游開發(fā)與美加健康簽訂的股權合作協(xié)議而定。
于簽訂合作框架協(xié)議日之前，金鼎湖旅游開發(fā)已獲得金鼎湖水域約155萬平方米的獨家開發(fā)權以及完成征收土地約228.6畝。金鼎湖旅游開發(fā)亦通過合約租賃等方式完成金鼎湖周邊的農村集體用地轉讓約10,000畝。
訂立合作框架協(xié)議旨在全面利用金鼎湖旅游開發(fā)及中糧信托以及集團于各自特定領域的資源及優(yōu)勢創(chuàng)造協(xié)同效應，進一步拓展集團的健康業(yè)務。預期訂約方將能更好抓住市場的新機遇，實現(xiàn)互利共贏。因此，董事會認為，與金鼎湖旅游開發(fā)及中糧信托簽訂的合作框架協(xié)議項下的合作符合公司及其股東的整體利益。
*本文來源：中國網地產，原標題：《佳兆業(yè)健康：與金鼎湖旅游開發(fā)訂立合作框架協(xié)議共同開發(fā)金鼎湖項目》。
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