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TripAdvisor 上的房屋租賃版塊Flipkey開始按照Airbnb的模式在紐約和其他城市提供短租服務。FlipKey是TripAdvisor group旗下的專業(yè)度假租賃網(wǎng)站，獨家為TripAdvisor平臺上的客人提供度假租賃支持，幫助全球的客人找到自己喜歡的度假房源，到目前為止，平臺上有超過300000的度假租賃房源，而且?guī)в姓鎸嵉目腿它c評信息，F(xiàn)lipKey曾被旅游休閑雜志評為最好的度假租賃網(wǎng)站，被紐約郵報列為10大旅游網(wǎng)站，另外還在華爾街日報、紐約時報、今日美國等媒體上被報道過。

在過去的幾周時間，正當人們的注意力都集中在TripAdvivsor向酒店預訂網(wǎng)站擴張的新聞上時，TripAdvisor旗下的Flipkey度假租賃網(wǎng)站，已經(jīng)悄無聲息地把Airbnb模式的度假房屋產(chǎn)品上線了。

作為官方的首度回應，TripAdvisor的發(fā)言人Laurel Greatrix表示，“這是公司最近才增加的一項產(chǎn)品服務，全球任何地區(qū)的房屋所有者都可以免費通過TripAdvisor度假租賃房屋平臺發(fā)布自己閑置的房屋資源。針對自己關(guān)注的目的地，游客可以搜索到這些閑置的房屋租賃產(chǎn)品，房源類型包括高級公寓、別墅、普通公寓等產(chǎn)品。”

TripAdvisor一直以來都致力于幫助游客預訂和制定旅行計劃，隨著房屋數(shù)量的不斷增長，對于廣大游客來說，將有機會在目的地像個當?shù)厝艘粯由?，享受非傳統(tǒng)、更加經(jīng)濟的住宿服務。作為全球知名的旅行社區(qū)點評網(wǎng)站，TripAdvisor希望能夠讓廣大旅客可以跟當?shù)胤恐鹘⒙?lián)系，而這些房主可以把自己家、空閑的房間和自己對當?shù)氐恼J識分享給來自全球的游客。

在8月4日，HomeAway的第二季度電話營收會議上，其CEO Brian Sharples針對TripAdvisor在Flipkey上的精選版塊增加房間租賃服務這一舉措，認為TripAdvisor這幾年來進行過多次戰(zhàn)略調(diào)整，現(xiàn)在正嘗試如何更多地向Airbnb那種房屋租賃模式發(fā)展。

顯然，Airbnb的最近幾年的高速成長引起了TripAdvisor總部的注意。TripAdvisor旗下的度假租賃網(wǎng)站Flipkey最近開始在Facebook上打廣告了，上面寫著“去布魯克林嗎？預訂度假租賃房間吧，這里有100多個房源，最低只需65美元每晚”。（為了讓大家更好的了解這個住宿標準，筆者隨便在美國挑選一個城市，Airbnb上芝加哥的房源價格均價躲在400人民幣以上，僅有極少數(shù)低于200人民幣價格的房子，所以TripAdvisor上的房屋租賃價格與Airbnb上的價格水平基本是一致的，美國這些檔次的房屋租賃價格提供的住宿標準相當于國內(nèi)一般的經(jīng)濟型酒店的水平。）

如果用戶點擊這個廣告，頁面就會跳轉(zhuǎn)到Flipkey網(wǎng)站頁面，提示用戶“布魯克林高級公寓、普通公寓租賃以及更多房源”。

看上去Flipkey 只是在個別市場階段性的推出了Airbnb式的房屋租賃服務，也許是在公測，因為在芝加哥區(qū)域頁面上并還沒有普通公寓租賃信息，用戶僅可以看到高級公寓、度假租賃房屋及更多”的提示。

在Flipkey上選定布魯克林區(qū)域，用戶可以設(shè)定目標臥室數(shù)量，然后可以使用過濾功能查找公寓。

房主可以在平臺上發(fā)布閑置房源信息，有意向的客人瀏覽這些租賃信息時，可以看到之前房客的評論，房東的報價以及了解房源設(shè)施的詳細信息和位置。最后Flipkey用戶預訂前可以聯(lián)系房東，并發(fā)送自己的出價，之后房東會在24小時內(nèi)決定是否接受預定。

在Flipkey預訂成功后，客人需要向預定平臺支付5%至15%的預訂交易傭金，這些錢都已經(jīng)包含在價格里了；而房東除了支付給系統(tǒng)3%的交易處理費用外，其它都不產(chǎn)生費用，發(fā)布房源信息免費。可以看出Flipkey的這項服務是基于共享經(jīng)濟的房屋度假租賃模式，即Airbnb模式。

在美國，類似福利房，經(jīng)濟適用房是不能用于商業(yè)出租使用的，Airbnb曾因此吃過多場官司，現(xiàn)在也一直為此問題困擾，現(xiàn)在Flipkey也走上了Airbnb式的房屋租賃道路，自然繞不開房源合法性問題，那么Flipkey是如何向用戶保證平臺上的租賃房源是合法的呢？

對于閑置房源的合法性問題，TripAdvisor旗下的Flipkey表示，平臺上的所有發(fā)布的房源都經(jīng)過了基本合法性驗證處理。

對此，TripAdvisor并沒有正面回答這個問題，公司發(fā)言人表示平臺會努力改善促進房主和經(jīng)營者在FliKey上的交易行為，并且要求客人在預訂的時候要慎重操作，如果發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營者或房主有任何可疑之處要聯(lián)系平臺客服。

TripAdvisor會成為下一個Airbnb嗎？

TripAdvisor目前是全球最大的旅游點評網(wǎng)站，其今年第二季度財報顯示網(wǎng)站上有超過2.5億條全球旅行者的點評，可以為全球用戶提供針對酒店、度假村、機票、度假租屋、旅行套餐和更多產(chǎn)品的點評和建議，這樣看來，TripAdvisor完全可以為用戶提供全部的旅行計劃和預訂服務，比起Airbnb，TripAdvisor提供的服務確實豐富多樣。

但TripAdvisor對于現(xiàn)在的地位并不滿足，TripAdvisor對Airbnb如今的市場表現(xiàn)還是充滿著一定的嫉妒，（目前Airbnb估值達到250億美金）所以現(xiàn)在 TripAdvisor也想乘上共享經(jīng)濟這趟經(jīng)濟列車，發(fā)力全球住宿行業(yè)，希望攫取更大的市場份額。

那么，到目前為止，TripAdvisor究竟已經(jīng)在多少個市場開展Airbnb這種模式的房屋租賃業(yè)務？TripAdvisor發(fā)言人表示，這項業(yè)務已在全球所有市場展開，任何擁有閑置房源所有權(quán)的屋主都可以在平臺上發(fā)布租賃信息。

TripAdvisor已經(jīng)行動了，Booking.com（繽客）在共享經(jīng)濟房屋租賃方面有什么布局？

HomeAway的CEO Sharples在第二季度電話營收會議上提到，繽客目前在全球范圍內(nèi)可提供數(shù)量超過707000的賓館、度假租賃和酒店公寓預訂，另外，現(xiàn)在還已經(jīng)上線了房屋租賃業(yè)務。

Priceline集團（booking.com是其下屬公司）和TripAdvisor都是上市公眾企業(yè)，面對共享經(jīng)濟的這波大潮，都表現(xiàn)的有點保守。但是相對來講，TripAdvisor在共享經(jīng)濟房屋租賃方面的戰(zhàn)略布局看上去要比Booking.com更加激進。

上個月Tnooz報道過Booking.com正悄悄涉足家庭住宿業(yè)務。

為此筆者特地使用Booking.com上的“homestay”篩選工具搜索8月底倫敦的家庭住宿房源，結(jié)果顯示只有兩個房源可供客人選擇。類似Booking.com上的酒店預訂產(chǎn)品，這兩處房源都可以實時支付預訂，而TripAdvisor 和 HomeAway上的這種產(chǎn)品都是需要提前一定時間才能預訂到。

筆者還發(fā)現(xiàn)Booking.com上提供的出租房源產(chǎn)品沒有為客人提供屋主的信息介紹，也沒有之前用戶的評論，整個產(chǎn)品看起來還有待完善。筆者又在上面搜索9月22日這一天紐約的家庭住宿房源情況，結(jié)果顯示有22 個房源，而9月份其他日期的574個可預訂房源中大部分是酒店賓館或?qū)I(yè)經(jīng)營的度假租賃房源，并沒有太多個人發(fā)布的閑置共享房源。

Booking.com和TripAdvisor看似差異化的策略不免引起人們的好奇：對于Airbnb模式的房屋租賃這項業(yè)務，Booking.com還會保持觀望態(tài)度多久？

以Booking.com的財力，如果需要加速擴張Airbnb式的房屋租賃業(yè)務，收購一個基于共享經(jīng)濟的房屋租賃的網(wǎng)站并不會費太大力氣（當然不是收購Airbnb）。

HomeAway的CEO Sharples表示到現(xiàn)在為止他們沒有感到任何來自TripAdvisor 和Booking.com 房屋租賃業(yè)務的不利威脅，也不認為Airbnb新上線的專業(yè)度假租賃業(yè)務會對自己造成沖擊。

HomeAway現(xiàn)在正忙于弄清有多少房源庫存是跟Airbnb重合的。他們發(fā)現(xiàn)在美國市場這個重合率大概在10%，在歐洲市場房源的重合率在20%左右。

因此，Sharples認為美國市場跟歐洲市場存在著差異，歐洲市場相對競爭更加激烈，那里的人們進行旅行規(guī)劃時更愿意使用多家網(wǎng)站，而美國市場人們更喜歡一站式完成旅行預訂，但除了這些市場方面的差異，自上個季度以來，在競爭態(tài)勢方面還沒有看到真正的巨大變化。

但有一點確定無疑的是，未來幾年，住宿行業(yè)的競爭格局將會經(jīng)歷一場巨大變化，現(xiàn)在參與其中的巨頭企業(yè)都在努力爭取獲得更多競爭優(yōu)勢，群雄混戰(zhàn)，鹿死誰手還不知道。

后記：文中涉及多個國外旅游企業(yè)，如果您想更進一步了解他們以及全球范圍內(nèi)的旅游大玩家，可以參見執(zhí)惠旅游CEO劉照慧此前的文章《世界十大在線旅游（OTA）公司盤點（一）》、《世界十大在線旅游（OTA）公司盤點（二）》。