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8月14日，北京產(chǎn)權(quán)交易所公告披露，云南云旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下簡稱“云南云旅”)擬轉(zhuǎn)讓所持的云南世博華兆有限公司(下簡稱“云南世博華兆”)50%股權(quán)，底價未定。
公告顯示，截至6月30日，云南世博華兆營業(yè)利潤-92.66萬元，凈利潤-92.66萬元，資產(chǎn)總計23.71億元，負(fù)債總計23.72億元，所有者權(quán)益-92.66萬元。
藍(lán)鯨房產(chǎn)了解到，云南世博華兆置業(yè)由云南云旅持股50%，昆明中駿宏遠(yuǎn)置業(yè)有限公司持股49%，云南仁譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股1%。其中云南云旅為云南世博旅游全資子公司，后者為華僑城集團(tuán)有限公司(SZ:000069，簡稱“華僑城”)控股公司。
值得一提的是，8月13日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息顯示，華僑城擬轉(zhuǎn)讓其持有的昆明萬瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)。據(jù)藍(lán)鯨房產(chǎn)不完全統(tǒng)計，從7月至今，華僑城通過產(chǎn)權(quán)交易所掛牌了4個項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。7月份，華僑城集團(tuán)一口氣出售了云南華僑城置業(yè)有限公司50%的股權(quán)以及盈江縣大盈江玉石城有限公司100%的股權(quán)。
針對外界的種種質(zhì)疑，華僑城相關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體表示：“為加快項目落地實施，公司不斷創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展模式，與業(yè)內(nèi)其他企業(yè)建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，通過合作開發(fā)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓等多種方式實現(xiàn)項目快速周轉(zhuǎn)”。
易居研究院財經(jīng)評論員嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，“頻繁轉(zhuǎn)讓往往說明此前收購節(jié)奏過快、資金承壓，通過出售資產(chǎn)，可以盤活存量項目，進(jìn)而為后續(xù)包括文旅等產(chǎn)業(yè)提供更多的資金。”但他亦指出，多次出讓項目，會讓投資者比較擔(dān)心，所以華僑城應(yīng)做好說明以及明確今年下半年投資計劃等。
*本文來源：藍(lán)鯨財經(jīng)，作者：王潔，原標(biāo)題：《華僑城再度掛牌云南世博華兆50%股權(quán)，兩日連售云南2宗資產(chǎn)》。
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