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12月18日，武漢集中出讓8宗地。最終，融創(chuàng)中國(guó)競(jìng)得經(jīng)開國(guó)家智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園6宗地塊，地塊編號(hào)為P（2019）173號(hào)至178號(hào)，成交價(jià)均為底價(jià)，合計(jì)45.6億元；另外，P（2019）172號(hào)地塊出讓時(shí)間延期，P（2019）179號(hào)地塊終止出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢資料獲悉，融創(chuàng)中國(guó)競(jìng)得的6宗地塊具體位于國(guó)家智能網(wǎng)聯(lián)汽車(武漢)測(cè)試示范區(qū)，其中三宗為純住宅用地，三宗為商服用地，總凈用地面積66.79萬㎡，總最大建面約為182.14萬㎡。

根據(jù)出讓文件要求，競(jìng)得人須在P（2019）173號(hào)地塊內(nèi)配建2所9個(gè)班幼兒園(用地面積不小于3780㎡，建筑面積不小于2730㎡)；在 P（2019）175號(hào)地塊地塊內(nèi)配建1所12個(gè)班幼兒園（用地面積不小于4860㎡，建筑面積不小于3600㎡）、社區(qū)管理用房和養(yǎng)老服務(wù)用房（建筑面積不低于2000㎡）；在P（2019）177號(hào)地塊內(nèi)配建1所12個(gè)班幼兒園（用地面積不小于4860㎡，建筑面積不小于3600㎡）。

同時(shí)，P（2019）174號(hào)地塊，競(jìng)買人須引入不少于1家（含1家）中國(guó)500強(qiáng)排行榜前100名的全國(guó)性文旅公司區(qū)域總部、室外主題樂園運(yùn)營(yíng)公司區(qū)域總部及不少于20家（含20家）上下游企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)；須建設(shè)并自持不低于1.5萬㎡商業(yè)街，引入不少于1家（含1家）中國(guó)500強(qiáng)排行榜前100名企業(yè)的商服管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)公司對(duì)項(xiàng)目商業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商和整體運(yùn)營(yíng)。

P（2019）176號(hào)地塊，競(jìng)買人須引入不少于3家（含3家）中國(guó)電子信息行業(yè)聯(lián)合會(huì)公布的“中國(guó)軟件和信息服務(wù)綜合競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”的企業(yè)，引入不少于1家（含1家）國(guó)家工信部授牌“國(guó)家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”的運(yùn)營(yíng)公司，引入不少于1家（含1家）入圍湖北省科技廳公布的湖北省“眾創(chuàng)空間”名單的企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)。

P（2019）178號(hào)地塊，競(jìng)買人須引入不少于1家（含1家）具備省級(jí)以上主管部門認(rèn)證的《高新技術(shù)企業(yè)證書》的文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)公司區(qū)域總部入駐經(jīng)營(yíng)，引入不少于1家（含1家）文化公司區(qū)域總部入駐經(jīng)營(yíng)，引入不少于1家（含1家）動(dòng)漫文化公司的區(qū)域總部入駐，并提交承諾函。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，早于今年5月9日，武漢開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任彭浩會(huì)見融創(chuàng)集團(tuán)執(zhí)行總裁王迎佳，雙方在打造綜合商務(wù)中心等多方面合作達(dá)成共識(shí)。

接著于6月27日，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)與融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。融創(chuàng)將參與智慧生態(tài)城建設(shè)，打造“智慧長(zhǎng)江賦能中心”“武漢國(guó)際生態(tài)文化旅游區(qū)”“產(chǎn)城融合創(chuàng)新樣板區(qū)”三個(gè)核心項(xiàng)目。

此外，武漢市自然資源和規(guī)劃局昨日（12月17日）發(fā)布公告稱，P（2019）172號(hào)地塊申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)至12月23日下午，掛牌出讓截止時(shí)間延長(zhǎng)至12月24日14時(shí)30分，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)配建時(shí)間調(diào)整至12月24日14時(shí)30分。P（2019）179號(hào)地塊因故終止掛牌出讓。

公告顯示，P（2019）172號(hào)地塊為住宅、商服用地，位于蔡甸區(qū)玉賢街老漢沙公路兩側(cè)（玉賢街車嶺村），地塊凈用地面積4.73萬㎡，最大計(jì)容面積為5.1萬㎡，起價(jià)8385萬元，出讓最高價(jià)14038萬元。

P（2019）179號(hào)地塊為住宅、商服用地，位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，凈用地面積8.54萬㎡，起價(jià)7.87億元，出讓最高價(jià)15.74億元。

*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《融創(chuàng)45.6億摘武漢經(jīng)開6宗地 擬建智慧生態(tài)城項(xiàng)目》。