蘇琦
執(zhí)惠
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三年累計虧損11億，負責高達27億，續(xù)租率僅5.1%，上市未必是解藥。
這是一場高效的中央控價游戲，也是一場低端酒店的淘汰賽。
正如融資時所感受到的寒意，在完成了上市的“初衷”后，青客的未來依然充斥著艱難與考驗。
青客公寓是國內(nèi)第一家在美國上市的長租公寓服務商，其首日表現(xiàn)尚可，以每股ADS 17.35美元的價格開盤，較17美元的發(fā)行價上漲2%。截至今晨收盤， 青客公寓報于每股ADS 17.64美元，較發(fā)行價上漲3.76%，當前市值為8.37億美元。
三季度，萬豪酒店營收同比增5%至52.84億美元。調(diào)整后的EBITDA為9.01億美元，與去年同期持平。凈利潤3.87億美元，較去年同期下降23%。調(diào)整后凈利潤為4.88億美元，較去年同期的調(diào)整結(jié)果下降18%。
繼2015年和法國雅高集團成功開啟戰(zhàn)略合作之后，此次華住對DH的并購將又一次把歐洲優(yōu)秀酒店品牌引入中國，實現(xiàn)華住在高端品牌布局的再一次升級。
租房市場供需兩端長期不穩(wěn)定讓長租公寓行業(yè)蛋糕迅速做大。
對于政府而言，短視者和“野蠻人”被清理出局后，行業(yè)頭部效應凸顯，格局更加清晰，監(jiān)管政策的制定將更有針對性。長租行業(yè)的規(guī)范化、標準化進程也有望加快。
Airbnb的首席執(zhí)行官切斯表示，該公司將采取措施“打擊未經(jīng)授權(quán)的派對活動，消除虐待房東和租客的行為”。
內(nèi)憂外患，前狼后虎，OYO會負重進化為“軟銀之光”，抑或是步Uber的后塵？
創(chuàng)立于2014年的悅?cè)绻?，在國?nèi)長租公寓品牌指數(shù)排行榜上也曾一度位列第八名。短短四五年，悅?cè)绻⒌拿\猶如坐過山車一般，如今的結(jié)局也不免讓行業(yè)唏噓不已。
人們慣常會用“AB面”來形容事物的兩極；套用在華住身上的話，它的A面就是15年來快速擴張的斐然業(yè)績，B面則是低俗營銷、衛(wèi)生不達標、信息泄露等此消彼長的負面事件……
長租公寓的爆雷后果并不像P2P爆雷那樣直接，但其破壞性并不亞于P2P爆雷。
