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復(fù)星旅文的核心價(jià)值到底在哪？
歷時(shí)近3年，華誼兄弟（長(zhǎng)沙）電影兄弟小鎮(zhèn)整體項(xiàng)目第一期“意大利小鎮(zhèn)”終將落成，并將于9月29日開園試運(yùn)營(yíng)，在試運(yùn)營(yíng)階段實(shí)行門票免費(fèi)政策。
雁江區(qū)與藍(lán)城萬向小鎮(zhèn)建設(shè)管理有限公司簽定浙江藍(lán)城(資陽)南津驛特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目合作項(xiàng)目，該項(xiàng)目擬選址南津鎮(zhèn)湖廣村和迎橋村，項(xiàng)目一期占地約2400畝，投資總額35億元。
項(xiàng)目總投資人民幣20億元，是集油茶科學(xué)高效種植區(qū)、國(guó)際油茶博覽館、農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)中心及油茶科研工作站、油茶文化主題產(chǎn)業(yè)園、油茶文化旅游、健康養(yǎng)生社區(qū)于一體的高效智慧農(nóng)文旅綜合產(chǎn)業(yè)園。
方向明了！“假小鎮(zhèn)真地產(chǎn)”何去何從？
特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)是新型城鎮(zhèn)化與鄉(xiāng)村振興的重要結(jié)合點(diǎn)，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺(tái)。
現(xiàn)在文旅項(xiàng)目的投入越來越大，漸漸有盲目擴(kuò)大投資的趨勢(shì)，文旅產(chǎn)業(yè)基金動(dòng)輒幾百億元、上千億元，對(duì)于三五億元的資金，地方政府已經(jīng)不“感冒”。
壽縣八公山豆腐小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃總投資6億元，目前總投資1500萬元的濕地綠化觀光區(qū)綠化工作已經(jīng)完成，投資200萬元的大型旅游生態(tài)停車場(chǎng)項(xiàng)目已建成投入使用，投資210萬元游客接待中心已完成竣工驗(yàn)收，即將投入使用。
此前，南昌市政公用集團(tuán)已與融創(chuàng)中國(guó)在地產(chǎn)領(lǐng)域合作開發(fā)了“北京使館壹號(hào)院”、“南昌青山湖壹號(hào)”、“山東齊河觀瀾府邸”等項(xiàng)目。本次雙方將在“城市基礎(chǔ)設(shè)施、投資、建設(shè)開發(fā)、文旅旅游、新產(chǎn)業(yè)發(fā)展”等領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作。
柳州螺螄粉特色小鎮(zhèn)是全國(guó)首家以螺螄粉為主題的特色小鎮(zhèn)，以太陽村集鎮(zhèn)，建設(shè)螺螄粉生產(chǎn)集聚區(qū)、現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研學(xué)實(shí)訓(xùn)區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和旅游觀光休閑區(qū)，形成集新村建設(shè)、舊村改造、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、自然風(fēng)光提升、鄉(xiāng)村旅游為主體的生態(tài)鄉(xiāng)村發(fā)展格局。
文旅項(xiàng)目開發(fā)投資金額高、周期長(zhǎng)，投資前一定要看清趨勢(shì)、研究市場(chǎng)、設(shè)計(jì)好商業(yè)模式。如果不對(duì)整個(gè)行業(yè)、市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)群體進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和研究，項(xiàng)目越大，不可控因素就越多，稍有差池就可能賠錢。
浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)中有進(jìn)有退，不搞“終身制”。近期，天子嶺靜脈小鎮(zhèn)等7個(gè)小鎮(zhèn)被降格，大江東汽車小鎮(zhèn)等6個(gè)小鎮(zhèn)被淘汰。
拱墅智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)、鄞州現(xiàn)代電車小鎮(zhèn)、永嘉教玩具小鎮(zhèn)等在內(nèi)的21個(gè)小鎮(zhèn)入圍省級(jí)特色小鎮(zhèn)第四批創(chuàng)建名單。天子嶺靜脈小鎮(zhèn)、溫嶺泵業(yè)智造小鎮(zhèn)、蒼南臺(tái)商小鎮(zhèn)、永康赫靈方巖小鎮(zhèn)、秀洲智慧物流小鎮(zhèn)等7個(gè)小鎮(zhèn)考核為降格，由省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對(duì)象降格為省級(jí)特色小鎮(zhèn)培育對(duì)象。
